|
Оценка рыночной соимости арендной платы, это определение справедливой рыночной цены стоимости аренды. Ставка арендной платы – это размер оплаты за период времени, оговоренный в договоре аренды.
Наиболее вероятная цена, за которую может быть сдан объект недвижимости на дату проведения оценочных работ, называется рыночной стоимостью ставки арендной платы.
При этом должны выполняться важные условия:
- Как арендодатель, так и арендатор должны иметь всю исчерпывающую информацию об объекте аренды и действовать разумно, рационально, без какого либо давления со стороны;
- Объект оценки имеет достаточный период экспозиции на рынке арендуемых объектов подобного типа;
- Ставки арендной платы растут типично на дату рыночной оценки аренды;
- При проведении оценочной экспертизы не рассматриваются предложения завышенных или заниженных ставок.
Стоимость работы оценщика от 4 000 руб. за отчёт. В зависимости от количества исследуемых объектов оценки (недвижимость: отдельно стоящее здание, встроенное помещение; земельные участки; совместно земельные участки с домами) и срочности работ - применяются скидки, либо удорожание за сложность и срочность работ.
|
